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【龍潭】新天地溫馨華廈6樓。平鎮別墅透天 雅萍
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：650 萬
- 參考單價：25.69 萬/坪
- 地址：
桃園市
龍潭區
龍平路
地圖
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- 社區：新天地
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：25.3 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：7.3 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 6樓
- 屋齡：30 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：其它
- 車位描述：租用(租金1000元/月)
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高性價比、高維護風險」的類型。如果您預算有限，且在龍潭工作，希望擁有獨立住宅空間，且年輕力壯能克服爬樓問題，那麼這是一項值得考慮的買入選項。單價與總價在當地市場具備競爭力，3 房配置也實用。
然而，30 年屋齡與無電梯的 6 樓頂樓是兩個主要痛點。購屋前務必親自檢測是否有漏水痕跡，並確認銀行房貸核貸條件。若您家中包含長輩或小孩，且對居住舒適度要求極高，建議優先考慮有電梯的低樓層或屋齡較新的物件。綜合評估，適合自居並願意投入少量裝潢資金改善的購屋者，投資價值中等。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
平鎮別墅透天
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陳雅萍(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0970-709601
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